［社会］仕組み・手続き(申請・届出)・内容証明郵便など

土地探し―法規制―容積率

容積率とは

容積率の定義・意味など

容積率（ようせきりつ）とは、建築物の延べ面積（延床面積）の敷地面積に対する割合をいう。

なお、延べ面積（延床面積）とは、建築物の各階の床面積の合計をいう。

容積率 ＝ 延べ面積（延床面積） ／ 敷地面積 ✕ 100

建築基準法
（容積率）
第五十二条 　建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合（以下「容積率」という。）は、次の各号に掲げる区分に従い、当該各号に定める数値以下でなければならない。
…

容積率の法的根拠・法律など

建築基準法・都市計画法

建築基準法が用途地域ごとに複数の容積率を定めて、制限を設けている。

そして、そのなかから都市計画で定めることになる。

容積率の目的・役割・意義・機能・作用など

容積率は土地の高度集約利用の程度をあらわす。

平凡社 『世界大百科事典』

容積率と関係する概念

建ぺい率