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賃貸借―存続期間―特別法による修正―借地借家法

借地借家法上の賃貸借の存続期間

借地借家法の適用を受ける賃貸借の存続期間については同法の定めるところによるものとして、民法上の賃貸借の存続期間に関する規定は、特別法である借地借家法により大幅な修正を受けている。

この借地借家法上の賃貸借の存続期間には、借地関係（＝借地権の存続期間）と借家関係（＝借家権の存続期間）の規定がある。

• 借地借家法による民法上の賃貸借の存続期間の修正
  • 借地関係…借地権の存続期間に関する規定
  • 借家関係…借家権の存続期間に関する規定