［社会］仕組み・手続き(申請・届出)・内容証明郵便など

賃貸借契約の解約の申し入れ―書式・文例・テンプレート―賃借人による解約申入の内容証明―建物の場合

賃借人による解約申入の内容証明郵便を利用する時期・タイミング・意味

民法上、期間の定めのない建物賃貸借契約については、賃借人はいつでも解約を申し入れることができるとされていますが、この場合、申し入れから３カ月を経過してから契約関係が終了することになります。

つまり、建物を明け渡したい（つまり、引っ越し等をする）日の３カ月前までには、解約の申し入れをする必要があります。

内容証明郵便の書面の書き方のポイント

賃借人がする建物賃貸借契約の解約申入れについては、賃貸人がする場合と異なり、「正当な事由」という要件が必要とはされていませんので、特に問題はないでしょう。

内容証明郵便の具体例（文面・例文・見本）

以下、書き方の一例ですが、以下の例文をワードで作成したものは次のページからダウンロードできます（ただし、文言や書式が若干異なり、詳細な内容になっています）。

賃借人からの賃貸借契約解約通知書・賃貸借契約解除通知書（賃貸契約解除通告書・解約の申入れ書）の書き方・例文・文例 書式・様式・フォーマット 雛形（ひな形） テンプレート（内容証明郵便）02（シンプル・実用的）（ワード Word）

また、解約の意思表示に加えて、連絡先や敷金の返還先など事務連絡もあわせて行えるようにしたフォーマット（エクセル形式）も次のページにありますので、あわせてご利用ください。

解除・解約の通知書―賃貸借契約01（エクセル Excel）