地代・家賃の値上げ
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地代・家賃値上げ―基本知識―地代・家賃の増額―手続き・手順・方法地代・家賃増額の方法・仕方・手続き・手順 地代・家賃を増額するには、次のような方法があります。 まず当事者間の合意（増額請求）によります。 しかし、当事者間で話し合いがつかない場合に...- 地代・家賃値上げ―基本知識―当事者間の合意―家主―賃料(家賃)増額請求権の要件建物の借賃増額請求権が認められるための要件 借地借家間の法律関係については、賃借人保護の見地から、民法の特則として借地借家法が定められています。 この借地借家法は、家主・地主が賃料の増額を請求するには...
- 地代・家賃値上げ―基本知識―当事者間の合意―借家人―家主の賃料(家賃)増額請求に対して「相当と認める額」を支払う家主が賃料(家賃)増額請求権を行使しても、賃借人はこの請求にしたがわなければならないというわけではありません。借地借家法は、家主からの増額請求に対しては、借家人は自分が「相当...
- 地代・家賃値上げ―基本知識―当事者間の合意―借家人―供託賃借人による賃料の供託賃料を供託できる場合賃借料の増額請求につき、当事者間に協議が調わない場合において、賃借人が従前の額を相当と考え、その額を提供したところ、①賃貸人が受領を拒否した場合、あるいは②賃...
- 家賃値上げ―書式・文例・テンプレート―賃料増額請求の内容証明書内容証明郵便を利用する時期・タイミング・意味 いつ、どういう内容で家賃の増額を請求したかという証拠を残すためにも、家賃増額の請求の通知は配達証明付きの内容証明郵便で行います。 内容証明郵便の書面の書き...
- 家賃値上げ―書式・文例・テンプレート―賃料増額請求を拒絶する内容証明書家賃（賃料）値上げ請求を拒絶する際の基本的法律知識 借主は、家主からの一方的な家賃値上げの請求にそのまま従う必要はありません。 借地借家法（地代等増減請求権） 第十一条 … ２ 地代等の増額につ...
- 地代・家賃の値上げ―書式・文例・テンプレート―賃料増額の通知書の内容証明書内容証明郵便を利用する時期・タイミング・意味 いつ、どういう内容で地代・家賃の増額を請求したかという証拠を残すためにも、増額の請求の通知は配達証明付きの内容証明郵便で行います。 内容証明郵便の書面の書...
- 地代・家賃値上げ―書式・文例・テンプレート―留保付供託受託の通知の内容証明書内容証明郵便を利用する時期・タイミング・意味 賃料の額に争いがある場合、債務不履行を避けるために、賃借人は法務局に賃料を弁済供託することができます。 そして、賃貸人は、賃借人が供託した金銭の払渡し（還...
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