家賃値上げ―書式・文例・テンプレート―賃料増額請求を拒絶する内容証明書
家賃（賃料）値上げ請求を拒絶する際の基本的法律知識
借主は、家主からの一方的な家賃値上げの請求にそのまま従う必要はありません。
借地借家法
（地代等増減請求権）
第十一条 …
２ 地代等の増額について当事者間に協議が調わないときは、その請求を受けた者は、増額を正当とする裁判が確定するまでは、相当と認める額の地代等を支払うことをもって足りる。ただし、その裁判が確定した場合において、既に支払った額に不足があるときは、その不足額に年一割の割合による支払期後の利息を付してこれを支払わなければならない。
つまり、家賃値上げに納得できないときには、これを拒絶したり、あるいは、自分が相当と認める家賃を提示することができます。
ただし、この場合でも当然従来の家賃、あるいは自分が相当と考える家賃は支払う必要があります。
なお、家主がこれを受け取らない場合には、法務局に供託することができます。
供託することで、家賃を支払ったことになり、これで家賃不払いによる賃貸借契約解除、遅延損害金の支払いといった不利益を避けることができます。
賃料増額請求を拒絶する書面の具体例（文面・例文・見本）
以下の例文をワードで作成したものは次のページからダウンロードできます。
家賃値上げ（賃料増額）の請求を拒絶する内容証明書の書き方・例文・文例 書式・様式 雛形（ひな形） テンプレート01（ワード Word）
回答書
貴殿から平成○○年○○月○○日付の家賃増額請求書を受領しました。
申し入れを検討いたしましたが、現在一か月○万円の賃料を平成○○年○○月分から一か月○万円に増額するとの貴殿の請求には、本賃貸物件の立地条件［築年数］等を考慮すれば、当方としては承諾できません。
したがって、従来どおり一か月○万円の賃料をお支払いいたします（←拒絶する場合）。
増額するとすれば、一か月○万円が相当であると考えますので、この金額を平成○○年○○月分よりお支払いいたします（←自分が相当と認める家賃を提示する場合）。
もし、受け取りを拒否される場合には、上記金額を供託することになりますので、よろしくお願いいたします。
平成○○年○○月○○日
○○県○○市○○町○丁目○番○号
○○ ○○
○○県○○市○○町○丁目○番○号
○○ ○○ 殿
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