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住宅の新築（1）住宅の費用の検討

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1. 住宅新築の総費用

   住宅を新築するのに必要な総費用は建築工事費と諸費用に大別され、建築工事費には本体工事費・別途工事費・設計監理料がある。

2. 住宅新築の総費用―建築工事費―本体工事費

   本体工事費とは、建物本体を建築する工事にかかる費用をいう。カタログ等にある「坪単価」や「㎡単価」は、本体工事費のみを指す場合が多い。内訳としては、基礎工事、土台工事、屋根工事、外壁工事、外装工事、内装工事などがある。

3. 資金計画―コストダウン

   住宅の新築で悩むことのひとつが資金計画であるが、住宅新築のコストダウンを図るには、計画時に、延床面積を小さくする、かたちは単純にするなどの考え方を取り入れる。