住宅新築の総費用―建築工事費―本体工事費

本体工事費（ほんたいこうじひ）とは、建物本体を建築する工事にかかる費用をいう。

カタログ等にある「坪単価」や「㎡単価」は、本体工事費のみを指す場合が多い。

つまり、坪単価・㎡単価は、本体工事費を延床面積（または施工面積・建築面積）^※で割った単価であることが多い。

^※延床面積・施工面積・建築面積のいずれを使用するかは業者により異なる

本体工事費の内訳としては、たとえば、次のようなものがあり、土地、住宅の構造（構法・工法）や面積、間取り、設備のグレードなどにより異なってくる。

住宅を新築するのに必要な総費用は建築工事費と諸費用に大別され、建築工事費には本体工事費・別途工事費・設計監理料がある。

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