賃貸人変更通知書の書式雛形（ひな形）テンプレート（旧家主から賃借人への賃貸人変更のお知らせ）

賃貸物件が売却され、賃貸人が変更する場合、旧賃貸人から賃借人に対する賃貸人変更通知は法律的には必ずしも必要というわけではない。

逆に、変更の通知をしても、所有権移転登記を経ていなければ、新賃貸人は賃借人に家賃を請求することはできないとされている。

しかし、現実問題としては、家賃の新しい振込先を賃借人にお知らせしなければならないので、賃貸人変更通知は必須となる。

以下の例文をワードで作成したものは次のページからダウンロードできます。

賃貸人変更のお知らせ

私が貴殿に対し賃貸しております○○県○○市○○町○－○－○　○○○○マンションは、平成○○年○○月○○日付けで○○○○に売り渡しました。

したがいまして、上記建物賃貸借契約上の賃貸人たる地位は○○○○に移転しましたので、その旨ご通知申し上げます。

来月分以降の上記建物の賃料（月額○○万円）は、下記宛てにお振込みくださいますようお願い申し上げます。

なお、ご不明な点がございましたら、○○（TEL　○○○－○○○－○○○○）までご連絡ください。

記

《新しい賃料等の振込先》

　○○銀行○○支店
　普通口座　○○○○○○○○
　口座名義人　○○○○

平成○○年○○月○○日　　　　　　　　　　　

○○県○○市○○町○丁目○番○号
○○　○○

○○県○○市○○町○丁目○番○号
○○　○○　殿

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