マンションの法律関係
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区分所有権区分所有権とは 区分所有権の定義・意味・意義 分譲マンションのように、一棟の建物の独立した部分（区分所有建物）を所有することを区分所有といい、この権利を区分所有権といいます。 「建物の区分所有等に関す...- 区分所有建物（区分建物）区分所有建物とは 区分所有建物の定義・意味・意義 １棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所、倉庫その他建物として利用できるもの（＝専有部分）があるときは、それぞれの独立した部...
- 区分所有建物―構成内容区分所有建物の構成内容 概要・概略・あらまし 分譲マンションなどの区分所有建物は、その敷地も含めると、次の３つの部分に分けられます。 専有部分 共用部分 建物の敷地 区分所有建物における権利は、この３...
- 区分所有建物―構成内容―敷地―敷地利用権敷地利用権とは 敷地利用権の定義・意味・意義 一般に、建物にはその敷地（土地）が必要となります。 敷地利用権とは、分譲マンションなどの区分所有建物において、専有部分を所有するために必要となる敷地（土地...
- 区分所有建物―構成内容―敷地―敷地利用権―敷地権敷地権とは 敷地権の定義・意味・意義 一般に、建物にはその敷地（土地）が必要となります。 分譲マンションなどの区分所有建物において、専有部分を所有するために必要となる敷地（土地）を利用する権利を敷地利...
- 区分所有建物―法律関係―マンションの管理マンションの管理 マンションの管理は、建物区分所有法により、住民（区分所有者）で構成される管理組合が行います。 区分所有の法律関係―マンションの管理―管理組合とは とはいっても、実際の管理業務は、管理...
- 区分所有建物―法律関係―マンションの管理―管理組合とは管理組合とは 管理組合の定義・意味・意義 管理組合とは、区分所有者が「全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体」のことで、専有部分を所有する区分所有者であれば、本人の意思にかかわら...
- 区分所有建物―法律関係―管理費と修繕積立金マンションの所有者は、建物の日常的な維持管理や長期的な修繕計画に基づく修繕工事などのため、管理費と修繕積立金を管理組合に月々支払う必要があります。金額的には両者あわせて１万円くらいから数万円ですが、管...
- 区分所有建物―法律関係―区分所有者の義務区分所有者の義務ここでは、建物区分所有法（正式名称：建物の区分所有等に関する法律）が定める区分所有者（分譲マンションの所有者）の義務についてまとめてみます。区分所有者の一般的義務建物区分所有法は、「区...
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