［社会］仕組み・手続き(申請・届出)・内容証明郵便など

家賃滞納―法的措置

家賃滞納の法的措置

家賃が支払われない場合、まず電話など口頭で催促するが、効果がない場合などには、督促状を出す。

特に時効中断や賃貸借契約の解除（解約）など、あとあとの法的手続きを視野において督促状を出す場合には、内容証明郵便を利用する。

（内容証明）滞納家賃支払い請求の内容証明の書き方・例文・文例 書式・様式・フォーマット テンプレート

このページでは、それでも家賃が支払われない場合の次の手段・方法について整理をする。

和解

あくまで家賃回収が第一目的なので、滞納家賃全額を一度に回収するのは不可能な場合などは、訴訟費用、裁判の心理的負担、勝訴しても支払えないものは支払えないことなどを考慮すると、分割支払い・一部免除など何らかの形で賃借人と和解したほうが現実的な解決策であることもある。

和解が成立した場合、その内容は契約書（少なくとも念書）として文書化しておく。

（テンプレート）家賃滞納の念書の書き方・例文・文例 書式・様式・フォーマット

賃貸借契約の解除（解約）

賃貸借契約の解除については、次のページを参照。

家賃滞納

（内容証明）家賃滞納による契約解除の内容証明の書き方・例文・文例 書式・様式・フォーマット テンプレート

訴訟

• 訴訟
  • 少額訴訟など
• 強制退去（明け渡し訴訟・立ち退きの強制執行）